L'immobilier neuf sur l'Ile de Djerba
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Villa JASMIN
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Villa Jasmin avec piscine

Villa JASMIN de plain-pied, 93 m2, sur son terrain 
d'environ 500 m2 clos de mur avec portail, portillon et interphone, construit en deux modules avec patio, une belle pièce de vie avec séjour, salon, cuisine incorporée ouverte, une suite avec salle de bains, un WC.

Sur le deuxième module, deux chambres avec salle de bain, WC.

Climatiseurs réversibles, volets roulants électriques en aluminium et fenêtres aluminium, production d'eau chaude solaire, piscine 8 X 4, jardin aménagé, Olivier, Palmier, Bougainvillier.

Livré clés en main.


Prix de vente
118.600 € (prête à meublée)  

Notre Architecte peut créer votre propre idée de villa.

 

INFORMATIONS IMPORTANTES RETRAITES

80% de réduction d’impôt sur le revenu, 50% de pouvoir d’achat en plus, exonération de la CSG et du RDS, continuité de votre assurance maladie, Infrastructures médicales à proximité, carte de résident, pas de taxe d’habitation, 330 jours de soleil par an, température moyenne annuelle 22°, destination touristique unique, proche de la France, 2H de vol de Lyon, on y parle le Français, proche de la mer, d’une polyclinique, Casino Partouche, golf club, enseigne Carrefour et Casino.

Villa ZITOUNI
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Villa Zitouni avec piscine à 350 mètres de la plage et 10 minutes du Golf de Djerba

En pleine propriété, votre villa Zitouni d’une surface de 226 m2 sur son terrain individuel de 500 m2 à 10 minutes du Golf de Djerba, dans un lotissement fermé de 26 lots à 350 mètres des plages de baignades.

Construction brique double cloison avec isolation, double vitrage, Cuisine incorporée, Climatiseurs réversibles dans toutes les pièces, Volets roulants électriques en aluminium, Fenêtres aluminium, Production d’eau chaude solaire, Piscine 8 X 4, Terrasse, Jardin aménagé Olivier, Palmier, bougainvillier, clos de mur, portail, portillon, interphone.

Prix de vente clés en main : 199.000 € (prête à meublée)  

Notre Architecte peut créer votre propre idée de villa.

Les Jardins de Toumana
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       Devenez propriétaire       

Faites rimer investissement et plaisir dans une résidence de charme.

Vous êtes chez vous, vous organisez vos séjours à votre guise et choisissez les périodes que vous souhaitez confier à la location.

Loyers sécurisés avec plus de 5% de rentabilité, aucun souci de gestion, services hôteliers haut de gamme.

En plein coeur de la zone touristique, plage privé, piscine, restaurant, gardiennée 24/24, 800m d'une polyclinique, 4km du golf, 1 km du Casino.

Appartement type 1 de 64 m2: a partir de 69.000 €

Appartement type 2 de 121 m2: a partir de 98.000 €

Contactez-nous via le formulaire pour recevoir une brochure.

Villas clients
Immo Consulting vous propose votre villa sur l'Île de Djerba

Aujourd'hui, acheter en Tunisie reste très abordable au vu des prix pratiqués,
mais attention aux vendeurs peu scrupuleux !!!

Afin de sécuriser les transactions immobilières, nous avons créé "Immo Consulting" qui consiste contractuellement à représenter nos clients investisseurs en Tunisie.

Ce contrat a pour objet de suivre la procédure d'achat, du jour de la signature de l
a promesse de vente jusqu'à l’obtention du titre de propriété.

honoraires inclus dans le prix de vente

Notre métier : Consultant Immobilier

Nous disposons aujourd'hui des moyens humains, matériels et financiers pour nous
positionner en tant que référence dans l’immobilier Tunisien à Djerba.

Nos clients sont des particuliers qui nous font confiance et que nous accompagnons dans leur projet.

Notre activité se développe grâce à notre savoir-faire et à l’écoute de nos clients.

Aujourd’hui nous réunissons des compétences opérationnelles très étendues.

Notre dynamisme et notre professionnalisme vous assure de bénéficier d'un
partenaire fiable et de qualité.

 

Moins d'impôts et changer de vie

Depuis quelques années l'île de Djerba est devenue une terre d'accueil pour beaucoup d'étrangers désireux de:

1) Changer de vie dans un pays chaleureux où les deux langues officielles sont le Français et l'Arabe.

2) D'échapper à une fiscalité pesante.

3) Passer une retraite paisible en vivant dans un pays où le coût de la vie est très inférieur à l'Europe.

4) Réaliser un bon investissement.


8 raisons de choisir l'île de Djerba

• Une population jeune et de très bonne formation.

• Une excellente maîtrise de la langue Française.

• Une grande proximité culturelle et économique avec la France. 

• Le code civil Tunisien est l'équivalent du code civil Français.

• Un coût de la vie inférieur qu'en Europe avec un Taux de change avantageux:

  1€ = 3,20 Dt

• Des infrastructures sanitaires.

• Des médecins et spécialistes qualifiés.

• La continuité de votre assurance maladie.


Les points clés des avantages fiscaux

• Traité de non double imposition avec la France.
 (Imposition basée sur 20 % des revenus, exonération de la C.S.G, R.D.S)

• Peu de taxes sur la plus-value et la succession de patrimoine.

• Pas d’imposition sur le rapatriement. 

• Les acheteurs sont autorisés à être résidents permanents. 


Immo-Consulting est une Société spécialisée dans la vente de biens immobiliers neufs sur l’Île de Djerba, celle-ci contribue a aider les futurs investisseurs, expatriés et/où retraités à s'installer dans les meilleurs conditions en les accompagnant tout au long de leur acquisition, de présenter les contacts locaux nécessaires dont des banques, des avocats fiscalistes, des notaires mais aussi certain intervenant jusqu'à la livraison de leur produit.


 

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Nouveau Sénégal  2018 !!! 

Notre implantation au Sénégal sur la petite côte, Saly, Ngaparou, La Somone.

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+ de 300 jours de soleil, une température moyenne de 28°,

villa contemporaine 100M2 + terrain et piscine 126.500 € 

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Titre foncier, avantage fiscaux...

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Acquisition en pleine propriété,

Statut de résident Tunisien,

Avantages fiscaux exceptionnels
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